静海按揭房抵押贷款有哪些赎楼方式?

在静海按揭房抵押贷款的赎楼方式主要有担保赎楼和现金赎楼两种，以下是对这两种方式的详细介绍：

担保赎楼

定义：担保赎楼是担保公司使用其在银行的授信额度作为担保，帮助借款人赎回房产证的一种方式。

特点：

费用相对较低：由于担保公司利用其在银行的授信额度，因此赎楼费用相对较低。

周期较长：担保赎楼需要经过银行审批，流程相对繁琐，因此赎楼周期较长。

手续繁琐：需要借款人提供一系列资料，并经过银行和担保公司的审核。

适用场景：适合资金相对紧张，但希望降低赎楼成本的借款人。

现金赎楼

定义：现金赎楼是担保公司或投资公司使用自有资金，通过委托贷款方式帮助借款人赎回房产证的一种方式。

特点：

方便快捷：现金赎楼无需经过银行审批，流程相对简单，因此办理时间短。

费用较高：由于担保公司或投资公司需要承担资金成本，因此赎楼费用相对较高。

全权代办：担保公司或投资公司会按照买卖双方公证委托内容，全权代办赎楼、注销、过户及抵押等手续。

适用场景：适合急需赎回房产证，且愿意承担较高费用的借款人。